1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比-4.7%
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
東京都八王子市みなみ野五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩11分
2002年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 116.19㎡の場合
相場
3,819万円
32.9万円/㎡
1,803
3,147
4,492
5,836
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,492万円
27.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月29日
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
3,480万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 116.19㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 32.5万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,190万円 | 36.1万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/24 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2023/07/25 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 3,790万円 | 37.4万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,780万円 | 26.3万円 | 105.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 3,380万円 | 33.9万円 | 99.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングレイス京王堀之内コートB 八王子市松木 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | CoCoKaraシリーズ別所1丁目 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,380万円 | 34.0万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | プランヴェールせせらぎの丘 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,490万円 | 27.9万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/11 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
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東京都八王子市台町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造