1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
八王子市
42.0万円/㎡
前年比+4.5%
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
東京都八王子市みなみ野五丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩11分
2002年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 116.19㎡の場合
相場
3,819万円
32.9万円/㎡
1,803
3,147
4,492
5,836
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,147万円〜4,492万円
27.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
3,480万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 116.19㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,780万円 | 32.5万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,190万円 | 36.1万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 40.3万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 116.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/04/23 | 4,890万円 | 42.2万円 | 3階 | 116㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/27 | 3,500万円 | 36.0万円 | 2階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/05 | 3,180万円 | 38.8万円 | 4階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 3,680万円 | 37.8万円 | 2階 | 97.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 3,490万円 | 34.9万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | エグザガーデンブリーズ館 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅15分 | 3,780万円 | 42.9万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ヴェルディールみなみ野東2号棟 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅8分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/27 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,380万円 | 23.1万円 | 102.98㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,150万円 | 33.2万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/01 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 4,280万円 | 43.7万円 | 97.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2021/02/20 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,490万円 | 23.4万円 | 106.2㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/14 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 32.4万円 | 126.01㎡ | 4LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2022/10/15 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2020/10/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 3,850万円 | 41.2万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2020/11/20 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 104.81㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/21 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 30.8万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/10 | ヒューマンスクエア南大沢 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅19分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/22 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,800万円 | 31.7万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2022/05/31 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 2,580万円 | 26.7万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/08 | シャリエ南大沢パークサイドテラス 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅10分 | 3,880万円 | 40.6万円 | 95.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/09 | コラボハウス南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,488万円 | 34.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライネスハイム南大沢アイシア 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルラクシィ南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅8分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、八王子市では4.5%上昇しています。